Лучшие каркасные дома — ТОП-140 фото лучших современных проектов домов. Как выбрать, достоинства, недостатки, особенности

Современное индивидуальное домостроение позволяет создать для своей семьи совершенно неповторимый дом из самых разнообразных материалов.

Но перед большинством застройщиков стоит сложная задача: найти оптимальный вариант по соотношению цена/качество. Один из самых экономичных вариантов – строительство каркасных домов.

Что такое каркасный дом

Это строение, основой которого является деревянный (редко с металлическими элементами) каркас. Все несущие конструкции соединены между собой – это обуславливает высокую прочность каркасных домостроений.

Такие дома можно строить даже в сейсмоопасных районах (пример – традиционные постройки Японии). Пространство между элементами каркаса (и стены, и перекрытия) заполняют утеплителем, снаружи и изнутри каркас обшивают листовыми материалами или досками.

Строение получается теплым, легким и комфортным. Возведение каркасного строения производится очень быстро и практически без использования сложной строительной техники.

Историческая справка

Самые первые дома, построенные по каркасной технологии, возникли в Европе более пяти веков назад. В Японии – еще раньше. В Германии, скандинавских странах, США, Японии, Финляндии каркасные дома для проживания отдельных семей возводятся именно по этой технологии. Больше двухсот лет строят щитовые домики и в Канаде.

В Европе повсеместно строят и трех-четырехэтажные здания общественного назначения. В Японии и большей части европейских стран допускается возводить каркасные дома высотой до семи этажей.

Достоинства каркасных домов

Самые главные преимущества постройки зданий по каркасной технологии: экономичность и скорость возведения. Ниже описаны все достоинства таких домов.

Небольшая стоимость строительства

Что касается стоимости строительства, то для каркасников самое лучшее соотношение цена/качество по сравнению со зданиями из кирпича, керамики, пено- и газобетонных блоков, литых конструкций.

Составляющие экономии:

• трудоемкость монтажа готовых деталей и утепления намного меньше кладки стен из блоков;
• здание собирается по проекту из элементов, изготовленных на заводе. Не приходится подгонять элементы на объекте, монтаж происходит быстро. Практически дом площадью 150 кв. м бригада может собрать за две-три недели. Плюс время на планировку участка, устройство фундамента и набор бетоном прочности. Если использовать фундамент на винтовых сваях, то время на устройство фундамента уменьшится до минимума;
• не нужна тяжелая строительная техника;
• отсутствуют мокрые процессы (заливка стяжки, штукатурка, шпаклевка). Не требуется время на схватывание раствора или клея в кладке. Исключение – время на созревание бетона в фундаменте (1 месяц);
• небольшой вес здания не требует массивного фундамента. Устраивают облегченные фундаменты: плитный, мелкозаглубленный ленточный, на винтовых сваях. Трудоемкость и соответственно время устройства таких типов фундамента намного меньше, чем для традиционной ленточной конструкции;
• технология каркасного дома исключает многие трудоемкие процессы: штукатурку, устройство чернового пола (стяжки), заделку швов, штробление и т.д.
• строительство можно выполнять и летом и зимой – мороз не помеха.

Энергоэффективность

Качественное утепление современными материалами в комплексе с паро- и гидроизоляцией позволяет минимизировать потери тепла через пол, кровлю и стены каркасного дома. Каркасники не только полностью отвечают нормативным требованиям по энергоэффективности, но и превосходят их.

Использование для теплоизоляции современных материалов (минеральной ваты, пенополистирола, пенополиуретана, эковаты из целлюлозы) позволяет значительно сократить расходы на отопление и на кондиционирование летом.

Стены имеют малую теплопроводность и очень быстро нагреваются. Обычно толщина теплоизоляции составляет 150-200 мм. В северных регионах можно толщину утеплителя увеличить.

Экологичность

Материалы, применяемые при строительстве каркасников, не загрязняют окружающую среду и не токсичны для человека и людей. Дерево, ориентированно-стружечные плиты (OSB) легко утилизируются.

Долговечность

Дома, построенные по каркасной технологии, рассчитаны на 30 лет эксплуатации. Но в Европе и в Канаде немало зданий отметило 80-100летний юбилей. Немало «долгожителей» и в Японии. Поэтому вполне можно рассчитывать на пятьдесят и больше лет жизни дома.

Но при условии профессионального монтажа из качественного материала по грамотному проекту. Немаловажна правильная эксплуатация – текущая кровля, постоянная влажность и постоянное намокание стен способствуют разрушению каркасного дома.

Сейсмостойкость

Каркас из деревянного бруса обладает одновременно прочностью и упругостью. Поэтому здания, построенные по каркасной технологии, выдерживают даже сильные землетрясения. Недаром технология и по сей день используется в сейсмоопасной Японии.

Технологические особенности

Очень важное качество каркасников – ремонтопригодность. При возникновении проблем можно вскрыть любую стену или перекрытие, заменить несущие брусья, утеплитель, обшивку, инженерные сети. В стенах и перекрытиях легко прокладывать трубы и провода без утомительно штробления. Отверстия в обшивке так же легко выполняются при помощи ручного инструмента.

Особенности технологии обуславливают возможность легкой разборки дома при демонтаже или переносе дома на другое место. Затем дом можно перевезти и смонтировать в новом месте.

Все конструкции дома покрывают огнезащитными и биозащитными препаратами – это позволяет уберечь их от гнили, грибка, жучков, замедлить возгорание. Ровные поверхности стен и пола облегчают отделочные работы. К отделке можно приступать немедленно после монтажа.

Недостатки

Чтобы получить безупречные каркасные дома под ключ, нужно использовать грамотный проект с полным комплектом чертежей и деталировкой.

Все элементы дома необходимо выполнить не только очень точно, но и из сухого дерева, которое не поведет в процессе высыхания во время эксплуатации. Поэтому стройкомплект придется заказывать на заводе, а не покупать брусья и доски на соседней пилораме или в супермаркете.

Каркасник требует профессионального монтажа – любителям лучше не браться за строительство. Самостоятельно можно слепить сараюшку для курятника, но никак не конструктивно сложный дом. Кроме того, необходим специализированный инструмент.

Еще один недостаток жилья с легкими стенами и перекрытиями – гулкость и плохая шумоизоляция. Легкие конструкции плохо гасят шумы. Нужно применять при отделке звукоизоляционные материалы, плотные утеплители, облицовка специальными плитами, вторым слоем гипсокартона и т.д.

Виды каркасных знаний

Существует четыре основных вида каркасных зданий:

1. Канадские, или рамные с перекрытиями, или «платформа». Монтаж послойный: сначала нижнее перекрытие (платформа, поддон), на него опираются стойки и обвязываются лагами. Получается платформа – опора для следующего этажа. Эту технологию часто используют для одноэтажных домов.
2. Финские – каркасные дома с неразрезными стойками. Стойки цельные по высоте на два этажа или на этаж с мансардой. Перекрытие опирается на опорные доски, врезанные в стойки. Это очень прочная конструкция, требующая идеальной точности всех элементов и монтажа. Пожалуй, это самая популярная конструкция двухэтажных каркасников.
3. Немецкие – стоечно-балочные каркасные дома (фахверковые). Технология родом из Германии и Северной Европы. Для этой технологии характерно использование опорного бруса очень большого сечения со стороной 150-200 мм, толстых досок для обшивки. Здание получатся настолько прочное, что окна и двери монтируются в стены без ригелей. Все элементы каркаса соединяются методом врезки. Некоторые дома в Германии, сделанные по этой технологии, существуют уже несколько сотен лет. Эта технология также требует высокой квалификации монтажников.
4. Каркасно-стоечные дома. Здание опирается на стойки. Иногда стойки устанавливаются на фундамент или заглубляются в землю и одновременно служат сваями. Конструкция обвязывается горизонтальными брусами – на них крепится перекрытие. Рамы монтируют между стойками и заполняют утеплителем. Здания такой конструкции часто используют в затопляемых местах – в них удобно приподнимать жилое пространство над уровнем земли.

Существует еще множество комбинированных технологий, с использованием металлических элементов каркаса, собранных на заводе панелей, СИП-панелей (каркасно-щитовые технологии).

Как можно отделать каркасное здание

Каркасные здания можно отделывать любым способом. Практически выбор ограничен вкусами владельцев и стоимостью отделочных работ. Вариантов отделки существует множество, и перед выбором неповторимого дизайна собственного дома стоит внимательно изучить фото каркасных домов.

При выборе нужно учитывать климат региона – под отделку можно смонтировать дополнительный слой утепления. В северных регионах слоя утеплителя 200 мм может оказаться недостаточно.

Варианты отделки зданий снаружи:

• фасадная доска – лакированная или окрашенная;
• сайдинг из ПВХ;
• блокхаус, имитирующий бревна;
• кирпичная кладка;
• фиброцементный сайдинг;
• штукатурка и покраска;
• декоративная штукатурка;
• отделка панелями с имитацией натурального камня, кирпича и т.д.;
• термопанели;
• навесные фасадные системы.

Фото каркасных домов